Terreno à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Viva o privilégio de morar no Alphaville: Seu refúgio em Pelotas está aqui.

Alphaville - Laranjal - Pelotas/RS, Altos do Laranjal

Terreno Frente13,85 m
Terreno Fundo12,80 m
Esquerda30 m
Direita30 m
Área Total400,35 m²
R$320.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Características

Energia elétrica
Nivelado
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Água encanada

Condomínio

Academia de ginástica
Acesso para deficientes
Banheiro
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Espaço fogo de chão
Espaço gourmet
Gramado
Lago
Medição individual água
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de skate
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de Pádel
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Vestiário
Vídeo monitoramento

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Imagine acordar todos os dias com a luz do sol inundando o projeto da sua nova casa. Este terreno de 400,35 m² oferece a base perfeita para quem não abre mão de conforto e uma posição solar impecável (leste/oeste), garantindo luminosidade natural do amanhecer ao pôr do sol.


Localizado em um dos condomínios mais desejados do bairro Laranjal, aqui o lazer é uma extensão da sua casa:

  • Bem-estar: Sauna para relaxar e áreas verdes.
  • Convivência: Salão de festas elegante, churrasqueira e sala de jogos.
  • Família: Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva para as crianças crescerem com liberdade.
  • Segurança: Portaria 24h para sua total tranquilidade.


Tudo isso com a conveniência de estar cercado por escolas, supermercados e a poucos minutos da orla. Não apenas um terreno, mas o cenário dos seus melhores dias.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Viva em um paraíso urbano!


Desfrute de uma vida repleta de conforto, segurança e contato com a natureza. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família, com brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais. Seus filhos vão amar brincar em um ambiente seguro e divertido, enquanto você relaxa na sauna ou se exercita ao ar livre.

No Alphaville Pelotas, você estará conectado à natureza e terá a tranquilidade de viver em um lugar seguro e tranquilo.

Além de toda a comodidade, o condomínio está localizado em um ponto estratégico, próximo a escolas e diversos outros serviços. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados da cidade!

Localização

Avenida Adolfo Fetter, 4331 - Laranjal - Pelotas/RS, Altos do Laranjal - 96090-840

Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

CondomínioR$670,00
IPTU AnualR$3.000,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Total400,35m²
Terreno Frente13,85m
Terreno Fundo12,80m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m