Terreno à venda no bairro Areal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Terreno no Loteamento Liberdade | 175m² no Areal – O Melhor Custo-Benefício

Areal - Pelotas/RS, Loteamento Liberdade

Terreno Frente7 m
Terreno Fundo7 m
Esquerda25 m
Direita25 m
Área Total175 m²
R$115.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Areal

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Areal por JF: O Refúgio Urbano de Pelotas


O Areal consolidou-se como o bairro do bem-viver. É onde a amplitude dos terrenos e a presença do verde criam uma atmosfera de tranquilidade rara em áreas centrais.


  • Pulmão da Cidade: Proximidade com o Parque da Baronesa e as vias mais arborizadas da região.
  • Exclusividade Horizontal: O principal endereço para quem busca casas em condomínios fechados e alto padrão de privacidade.
  • Conveniência Seletiva: Um comércio de bairro qualificado que atende com sofisticação e praticidade.


O Areal é a escolha de quem não abre mão do espaço e do silêncio, mas precisa estar a poucos minutos de tudo. É qualidade de vida com endereço certo.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Características

Energia elétrica
Paved Street
Rua asfaltada
Água encanada

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Transporte público

Descrição do imóvel

Construa com inteligência no bairro planejado que não para de valorizar.


Se você está procurando a oportunidade certa para sair do aluguel ou para fazer um investimento certeiro, este terreno de 175m² no Loteamento Liberdade é a resposta. Com dimensões que favorecem projetos arquitetônicos modernos e otimizados, este lote oferece a entrada mais acessível para o bairro planejado mais desejado do Areal.


Por que este terreno é um investimento inteligente?


  • Custo de Obra Otimizado: A metragem de 175m² é perfeita para casas compactas de alto padrão, permitindo que você invista mais na qualidade dos acabamentos.
  • Localização Privilegiada: No coração do Areal, você estará a poucos minutos de faculdades, escolas e do Shopping Pelotas. Tudo o que sua rotina pede está logo ali.
  • Infraestrutura Pronta: O Loteamento Liberdade entrega toda a tranquilidade e organização de um bairro novo, com ruas planejadas e ótima iluminação.
  • Liquidez Garantida: Terrenos com esta metragem são os que vendem mais rápido, sendo ideais para quem planeja construir e vender no futuro.


Praticidade no Dia a Dia


Viver no Liberdade é ter a conveniência de padarias, farmácias e transporte público ao seu alcance, sem abrir mão do silêncio de uma região estritamente residencial e segura. É o cenário ideal para começar um novo capítulo com sua família.


O seu futuro começa aqui.


Não deixe o sonho da casa própria para depois. Terrenos no Loteamento Liberdade com este perfil de preço e tamanho são raros e saem rápido do mercado.


Aproveite esta chance única! Agende uma visita e venha projetar a sua casa no lugar que mais cresce em Pelotas.


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Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Rua Laudelino Gonçalves Ribeiro - Areal - Pelotas/RS, Loteamento Liberdade - 96081-780

Conheça o bairro Areal

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Areal por JF: O Refúgio Urbano de Pelotas


O Areal consolidou-se como o bairro do bem-viver. É onde a amplitude dos terrenos e a presença do verde criam uma atmosfera de tranquilidade rara em áreas centrais.


  • Pulmão da Cidade: Proximidade com o Parque da Baronesa e as vias mais arborizadas da região.
  • Exclusividade Horizontal: O principal endereço para quem busca casas em condomínios fechados e alto padrão de privacidade.
  • Conveniência Seletiva: Um comércio de bairro qualificado que atende com sofisticação e praticidade.


O Areal é a escolha de quem não abre mão do espaço e do silêncio, mas precisa estar a poucos minutos de tudo. É qualidade de vida com endereço certo.

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

IPTU AnualR$800,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSudoeste
SituaçãoPlanta nativa
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Total175m²
Terreno Frente7m
Terreno Fundo7m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m