Sobrado à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Sobrado com Duas Suítes no Laranjal: Conforto e Lazer Completo em 143m²

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Vaga
Área Construída143 m²
R$415.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Localizado na charmosa cidade de Pelotas/RS, o bairro Laranjal se destaca como uma opção excelente para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, próxima às belas praias da região, o bairro oferece uma atmosfera única, ideal para quem deseja viver em um lugar tranquilo e acolhedor.


Com uma infraestrutura completa, que conta com opções de comércio, serviços e lazer, o bairro Laranjal proporciona uma experiência de moradia diferenciada, onde é possível desfrutar de momentos de descanso e diversão sem abrir mão da praticidade e conveniência.


Além disso, a valorização imobiliária constante torna o bairro uma excelente opção para investimento, seja para quem deseja comprar a casa dos sonhos ou para quem procura por opções de aluguel. Com imóveis que atendem às mais diversas necessidades e perfis, o Laranjal se destaca como um local seguro, familiar e agradável para se viver.


Venha conhecer o bairro Laranjal, em Pelotas/RS, e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar encantador, cercado pela beleza natural e com toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma experiência de vida única.

Conheça a cidade Pelotas

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Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Copa
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Cercado
Churrasqueira
Coleta seletiva de lixo
Copa
Cozinha gourmet
Espaço Gourmet
Espera para água quente
Estacionamento
Forno à lenha
Forro de gesso
Forro de laje
Lareira
Lavanderia
Murado
Piso laminado
Piso porcelanato
Portão elétrico
Quintal
Sacada
Sala de estar/jantar
Sistema de alarme

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Descubra o privilégio de morar em um sobrado que une design inteligente e o estilo de vida relaxante do Laranjal. Com 143m² de área construída, este imóvel se destaca pela sua configuração exclusiva: duas suítes amplas, garantindo privacidade total e o máximo de conforto para os moradores.


O Equilíbrio Perfeito entre Lazer e Sofisticação:


  • Privacidade Absoluta: 2 dormitórios planejados como suítes privativas, além de um terceiro banheiro social para maior conveniência.
  • Espaço Gourmet Interno: Cozinha integrada com churrasqueira, perfeita para receber amigos em qualquer estação do ano.
  • Aconchego o Ano Todo: Living com lareira para os dias de inverno e sacada para desfrutar da brisa da Lagoa ao entardecer.
  • Iluminação e Saúde: Posição solar privilegiada (sol da manhã e tarde), garantindo ambientes claros, ventilados e livres de umidade.


Viva a Experiência do Laranjal:


A localização estratégica oferece a tranquilidade do balneário com a praticidade da cidade:


  • Conveniência Total: Próximo a supermercados, escolas e farmácias.
  • Lazer ao Ar Livre: A poucos minutos da orla, ideal para caminhadas, esportes e momentos de relaxamento em família.
  • Estrutura Moderna: Imóvel com excelente acabamento e planta que valoriza a circulação de ar.


O Melhor Custo-Benefício do Bairro


Este sobrado é ideal para quem busca uma residência moderna, de baixa manutenção e com infraestrutura completa de lazer privativo.


Venha Conhecer o Seu Próximo Lar


Não perca a chance de adquirir um imóvel com duas suítes em uma das regiões mais desejadas de Pelotas.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

Conheça o bairro Laranjal

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Localizado na charmosa cidade de Pelotas/RS, o bairro Laranjal se destaca como uma opção excelente para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, próxima às belas praias da região, o bairro oferece uma atmosfera única, ideal para quem deseja viver em um lugar tranquilo e acolhedor.


Com uma infraestrutura completa, que conta com opções de comércio, serviços e lazer, o bairro Laranjal proporciona uma experiência de moradia diferenciada, onde é possível desfrutar de momentos de descanso e diversão sem abrir mão da praticidade e conveniência.


Além disso, a valorização imobiliária constante torna o bairro uma excelente opção para investimento, seja para quem deseja comprar a casa dos sonhos ou para quem procura por opções de aluguel. Com imóveis que atendem às mais diversas necessidades e perfis, o Laranjal se destaca como um local seguro, familiar e agradável para se viver.


Venha conhecer o bairro Laranjal, em Pelotas/RS, e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar encantador, cercado pela beleza natural e com toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma experiência de vida única.

Conheça a cidade Pelotas

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Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Taxas

IPTU AnualR$1.260,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel5 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa143m²
Área Construída143m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m