Sobrado à venda no bairro Centro em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Um oásis no Coração de Pelotas: Sobrado com 3 suítes, piscina e pomar privativo

Centro - Pelotas/RS

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Construída217,35 m²
R$550.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Ar condicionado
Armário embutido
Armário na cozinha
Cercado
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Câmeras de segurança
Depósito
Estacionamento
Forro de laje
Jardim
Lareira
Murado
Piscina
Piso de madeira
Piso frio
Portão elétrico
Quintal
Rua asfaltada
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Sistema de alarme
Terraço
Área de lazer
Área de serviço

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Imagine viver no Centro e, ao abrir a porta de casa, encontrar um pátio com árvores frutíferas e o som da água na piscina. Este sobrado de 217,35m² é a união perfeita entre a vida cosmopolita e o sossego de um refúgio particular. Com uma planta ampla e inteligente, o imóvel foi projetado para acolher sua família com máximo conforto.


Destaques do Imóvel:

  • Área Íntima: 3 dormitórios generosos, incluindo uma suíte máster pensada para o seu relaxamento.
  • Lazer Completo: Pátio privativo com piscina, churrasqueira e um encantador pomar com árvores frutíferas.
  • Conforto Térmico: Sala de estar com lareira para o inverno e posição solar leste/oeste (sol da manhã e tarde).
  • Estrutura: 4 banheiros totais, garantindo praticidade e privacidade para moradores e visitas.


Localização Imbatível: A poucos passos de faculdades, hospitais e todo o comércio central. Aqui, você resolve a vida a pé, cercado pela melhor infraestrutura de Pelotas.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Centro - Pelotas/RS

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

IPTU AnualR$2.500,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel49 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa217,35m²
Área Construída217,35m²
Terreno Área Total533,41m²
Terreno Frente6,60m
Terreno Fundo6,60m
Terreno Direita80,82m
Terreno Esquerda80,82m