Sobrado à venda no bairro Centro em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Sobrado exclusivo no Eixo Centro/Porto: 309m² com Lazer Completo

Centro - Pelotas/RS

5 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
Área Construída304,35 m²

R$680.000,00

R$560.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento central
Banheira
Cerca elétrica
Cercado
Churrasqueira(1)
Closet
Copa
Cozinha
Depósito
Edícula
Escritório
Espera para água quente
Estacionamento
Jardim
Lareira
Lavanderia
Murado
Piscina
Piso de madeira
Piso frio
Quintal
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Área de lazer

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Transporte público

Descrição do imóvel

Se você busca amplitude, sofisticação e uma localização que conecta a história do Porto ao dinamismo do Centro, este sobrado é a escolha definitiva. Com 309m² de área construída, o imóvel impressiona pelo porte e pela infraestrutura de lazer, oferecendo um refúgio privativo no coração de Pelotas.


Espaço e Conforto para Toda a Família:


  • Configuração Generosa: 5 dormitórios amplos, sendo 2 suítes master, garantindo privacidade total para moradores e hóspedes.
  • Bem-estar e Relaxamento: Banheiro equipado com banheira, perfeito para momentos de descanso, além de sistema de aquecimento central para o máximo conforto térmico.
  • Convivência Imponente: Sala de estar com lareira e sacadas integradas que privilegiam a ventilação e a vista da região.
  • Luz e Energia: Posição solar privilegiada (sol da manhã e da tarde), mantendo os ambientes sempre iluminados e arejados.


O Lazer que Você Sempre Sonhou:


Diferente da maioria dos imóveis centrais, este sobrado oferece um verdadeiro clube privativo:


  • Piscina Privativa: Um oásis para os dias de verão.
  • Espaço Gourmet: Área com churrasqueira pronta para receber amigos e celebrar a vida em família.
  • Conveniência: 4 banheiros no total e estacionamento privativo seguro.


Localização Estratégica: Onde Tudo Acontece


Viver no eixo Centro/Porto é estar a poucos passos da maior infraestrutura de serviços da cidade:


  • Educação e Cultura: Próximo às principais faculdades, colégios tradicionais e aos museus do Porto.
  • Facilidades: Padarias gourmet, farmácias, igrejas e ampla rede de transporte público.
  • Valorização: Uma das regiões que mais cresce e se moderniza em Pelotas, garantindo liquidez ao seu investimento.


Realize o Sonho de Morar com Exclusividade


Este sobrado une a segurança de uma estrutura robusta com o lazer de uma casa de campo, tudo isso dentro da cidade.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Descrição da permuta

Estuda permuta.

Localização

Centro - Pelotas/RS

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

IPTU AnualR$2.500,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel25 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa304,35m²
Área Construída304,35m²
Terreno Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m