Sala à venda no bairro Centro em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Sala comercial no Zabaleta Office, Pelotas/RS

Zabaleta Office - Centro - Pelotas/RS, Zona Norte

Área Privativa23,96 m²
Consulte/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Cômodos

1 Banheiro
1 Escritório

Características

Acesso para deficientes
Escritório
Espera para Split
Hidrômetro individual
Interfone
Lavabo
Rua asfaltada

Condomínio

Acesso para deficientes
Banheiro
Bicicletário
Elevador social
Fechadura eletrônica
Hall de entrada
Interfone
Medição individual água
Porteiro eletrônico
Sala de reuniões

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Salas comerciais com padrão Zabaleta. Características do imóvel.

Acesso para deficientes. banheiro espera para instalação de Split, Hidrômetro individual, interfone.

Um empreendimento com significado. Imagine o valor que será agregado ao seu produto ou serviço, ao receber seus clientes em um empreendimento glamoroso, que preza pela atenção em cada detalhe, pela qualidade, pela questão de fazer bem feito. O Zabaleta Office ressaltará o que Pelotas tem de mais rico, sua arquitetura, tradição e cultura, com a incorporação da fachada neoclássica da casa na Rua Andrade Neves, que é um reflexo da influência europeia em nossa cidade. Atraia mais clientes e parceiros, posicionando seu negócio na mais nobre região de Pelotas. A Zona Norte está cercada pelas avenidas mais importantes de Pelotas. Para os médicos, a localização é fantástica, pois está a cerca de duas quadras de três hospitais, Clinicamp, Miguel Piltcher e Hospital São Francisco de Paula. Para os demais profissionais liberais e empresários, a localização é perfeita porque tem tudo o que você precisa em um raio de 550 metros. Uma localização de fácil acesso de qualquer ponto da cidade, além de não ter congestionamento nos horários de pico. Você estará no centro de todos os bairros da cidade e todos os seus clientes estarão perto do seu ponto comercial. É uma zona tranquila e segura de criminalidade por ficar bem no centro de uma área nobre. A menos de 10 minutos do shopping, aeroporto e rodoviária.



As informações estão sujeitas a alterações e podem conter imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, a critério dos respectivos proprietários. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Um empreendimento com significado. Imagine o valor que será agregado ao seu produto ou serviço, ao receber seus clientes em um empreendimento glamoroso, que preza pela atenção em cada detalhe, pela qualidade, pela questão de fazer bem feito.

O Zabaleta Office ressaltará o que Pelotas tem de mais rico, sua arquitetura, tradição e cultura, com a incorporação da fachada neoclássica da casa na Rua Andrade Neves, que é um reflexo da influência europeia em nossa cidade.

Atraia mais clientes e parceiros, posicionando seu negócio na mais nobre região de Pelotas.

A Zona Norte está cercada pelas avenidas mais importantes de Pelotas.

Para os médicos, a localização é fantástica, pois está a cerca de duas quadras de três hospitais, Clinicamp, Miguel Piltcher e Hospital São Francisco de Paula.

Para os demais profissionais liberais e empresários, a localização é perfeita porque tem tudo o que você precisa em um raio de 550 metros. Uma localização de fácil acesso de qualquer ponto da cidade, além de não ter congestionamento nos horários de pico. Você estará no centro de todos os bairros da cidade e todos os seus clientes estarão perto do seu ponto comercial. É uma zona tranquila e segura de criminalidade por ficar bem no centro de uma área nobre. A menos de 10 minutos do shopping, aeroporto e rodoviária.


Torre única com 111 unidades distribuídas em 13 andares.


REGISTRO DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA: R.I - Protocolo - 343.254, no Registro de Imóveis Primeira Zona de Pelotas/RS.

Localização

Rua Andrade Neves, 3418 - Centro - Pelotas/RS, Zona Norte - 96020-080

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Ficha do imóvel

Andar6
Unidades por andar10
Total de andares13
Número de torres1
PerfilComercial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Previsão de entrega31/01/2026
TerrenoPlano
Área Privativa23,96m²
Área Total23,96m²