Sala Comercial 23m² no Zabaleta Office | O Endereço Nobre da Zona Norte
Zabaleta Office - Centro - Pelotas/RS, Zona Norte
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Conheça o bairro Centro
O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.
Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.
Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!
Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.
Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!
Conheça a cidade Pelotas
Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul
Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.
Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:
- Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
- A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
- Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.
O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.
Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
A medida certa para o seu sucesso profissional. Esta sala comercial de 23,96m² privativos no prestigiado Zabaleta Office oferece a oportunidade de posicionar seu negócio no empreendimento mais sofisticado de Pelotas. Unindo a modernidade de uma estrutura de alto padrão à elegância de uma fachada neoclássica preservada, esta unidade é perfeita para quem busca um consultório ou escritório exclusivo e funcional.
Diferenciais da Unidade:
- Eficiência Espacial: 23,96m² planejados para máxima produtividade e baixo custo operacional.
- Infraestrutura Técnica: Espera para climatização (Split), interfone e hidrômetro individual.
- Acessibilidade: Projetada para receber seus clientes com total inclusão e conforto.
- Padrão Zabaleta: Acabamentos de primeira linha e atenção rigorosa aos detalhes construtivos.
Localização Privilegiada (Eixo Hospitalar e Empresarial):
Situado na Rua Andrade Neves, o Zabaleta Office coloca você no centro estratégico da Zona Norte:
- Referência para Saúde: A apenas duas quadras dos hospitais Clinicamp, Miguel Piltcher e São Francisco de Paula.
- Conveniência Total: Raio de 550 metros com bancos, cafés e serviços essenciais.
- Acesso Facilitado: Trânsito fluido de qualquer ponto da cidade, a menos de 10 minutos do Shopping e do Aeroporto.
- Segurança e Status: Inserido na área mais nobre e segura da cidade, cercado pelas principais avenidas.
Destaque: Salas compactas no padrão Zabaleta são extremamente visadas para investimento em locação ou para profissionais que desejam um consultório próprio com o máximo de prestígio e custo de condomínio reduzido.
Dê ao seu negócio o valor que ele merece. Atender no Zabaleta Office é transmitir credibilidade, tradição e modernidade aos seus clientes desde o primeiro contato.
👉 Quer conhecer a planta desta unidade? Entre em contato pelo formulário ou WhatsApp e agende sua visita. Unidades com esta metragem e localização estratégica são oportunidades raras!
Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.
Sobre o condomínio
Zabaleta Office: O Epicentro dos Negócios na Zona Norte de Pelotas
Onde a tradição neoclássica encontra o futuro do seu negócio. O Zabaleta Office é mais do que um endereço comercial; é um marco arquitetônico em Pelotas. Ao incorporar a fachada neoclássica histórica da Rua Andrade Neves, este empreendimento oferece um ambiente de prestígio internacional para receber seus clientes e parceiros com o glamour e a qualidade que só o padrão Zabaleta proporciona.
Composto por uma torre única e exclusiva de 13 andares, o edifício abriga 111 unidades projetadas para profissionais que não abrem mão de atenção aos detalhes e eficiência.
Infraestrutura e Diferenciais de Padrão Superior:
- Torre Única: Maior privacidade e controle de fluxo, com 111 unidades distribuídas em 13 pavimentos.
- Acessibilidade Total: Preparado para receber todos os perfis de clientes com conforto (acesso para deficientes).
- Conveniência Técnica: Hidrômetros individuais, interfone e espera para climatização (Split).
- Patrimônio Histórico: Fachada neoclássica preservada, agregando valor estético e cultural à sua marca.
Localização Privilegiada: No Coração da Área Nobre
Posicionado na Zona Norte, o Zabaleta Office oferece uma logística imbatível para diversos setores:
- Hub da Saúde: Localização fantástica para consultórios, a apenas duas quadras dos hospitais Clinicamp, Miguel Piltcher e Hospital São Francisco de Paula.
- Conectividade Total: Localizado entre as avenidas mais importantes, garantindo fluxo livre de congestionamentos mesmo em horários de pico.
- Proximidade Estratégica: Raio de 550 metros com infraestrutura completa de serviços, e a menos de 10 minutos do Shopping, Aeroporto e Rodoviária.
- Segurança: Situado em uma zona tranquila, segura e de alto padrão, ideal para operações comerciais de prestígio.
Reflexo de Sucesso: Imagine o valor agregado ao seu serviço ao atender em um empreendimento que exalta a arquitetura e a cultura de Pelotas. O Zabaleta Office é o ponto central que conecta todos os bairros da cidade ao seu negócio.
Posicione sua empresa no topo do mercado gaúcho. Com 111 unidades em uma localização tão cobiçada, as oportunidades de ocupação são limitadas.
Localização
Conheça o bairro Centro
O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.
Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.
Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!
Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.
Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!
Conheça a cidade Pelotas
Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul
Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.
Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:
- Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
- A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
- Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.
O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.
Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.