Sala à venda no bairro Areal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Oportunidade de Investimento: Sala Comercial de 52m² no Edifício Orbe 2, Pelotas/RS

Orbe Dois - São Gonçalo - Pelotas/RS, Parque Una

Área Privativa52,41 m²
R$603.403,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro São Gonçalo

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São Gonçalo e Parque Una por JF: O Novo Eixo de Valorização


O bairro São Gonçalo tornou-se o epicentro da modernidade em Pelotas. É onde o planejamento urbano de vanguarda encontra a conveniência, criando um ecossistema único de moradia, trabalho e lazer.


  • O Fenômeno Parque Una: Um conceito de "cidade para pessoas", com segurança, lagos, áreas de convivência e arquitetura premiada.
  • Hub de Inovação e Negócios: Ideal para quem busca morar a poucos passos do escritório, em um ambiente vibrante e tecnológico.
  • Patrimônio e Futuro: Uma região que combina o frescor dos novos empreendimentos com a solidez de um investimento de alto retorno.


Viver no São Gonçalo é abraçar o futuro de Pelotas. É a escolha de quem busca design, segurança e uma vida conectada ao que há de mais atual.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

1 Banheiro

Características

Espera para Split
Forro de gesso
Hidrômetro individual
Interfone
Lavabo
Piso contrapiso
Rua asfaltada

Condomínio

Acesso para deficientes
Banheiro
Bicicletário
Câmeras de segurança
Elevador social(3)
Interfone
Portaria
Porteiro eletrônico
Rua asfaltada
Sala de reuniões
Vestiário

Proximidades

Farmácia
Praça
Shopping

Descrição do imóvel

Invista no bairro que mais valoriza em Pelotas. O Parque Una consolidou-se como o novo centro de negócios e lazer da cidade, e o Edifício Orbe 2 é sua peça central. Esta unidade de 52,41m² é a escolha inteligente para quem busca liquidez e alta demanda de locação.


  • Polo Comercial: Próximo ao Shopping Pelotas e grandes eixos de serviço.
  • Alta Visibilidade: Fluxo constante de pessoas qualificadas no entorno.
  • Bairro Planejado: Infraestrutura completa no bairro São Gonçalo, garantindo a perenidade do seu investimento.


Garanta seu espaço no ecossistema de negócios mais promissor de Pelotas-RS.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Orbe dois

Um ecossistema foi criado e, com ele, múltiplas possibilidades. Ampliamos nosso eixo, fazendo com que o wellness que aqui pulsa seja ainda mais presente.

O bem-estar e a qualidade de vida permanecem, enquanto surgem novos espaços para o seu negócio.

Gentis, práticos e aprimorados.

Em harmonia com o entorno e sintonia com seu igual, o Orbe Dois é a expansão das conexões.

São 224 unidades distríbuídas em 22 andares, uma torre.

Localização

Rua Um, 245 - São Gonçalo - Pelotas/RS, Parque Una - 96075-160

Conheça o bairro São Gonçalo

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São Gonçalo e Parque Una por JF: O Novo Eixo de Valorização


O bairro São Gonçalo tornou-se o epicentro da modernidade em Pelotas. É onde o planejamento urbano de vanguarda encontra a conveniência, criando um ecossistema único de moradia, trabalho e lazer.


  • O Fenômeno Parque Una: Um conceito de "cidade para pessoas", com segurança, lagos, áreas de convivência e arquitetura premiada.
  • Hub de Inovação e Negócios: Ideal para quem busca morar a poucos passos do escritório, em um ambiente vibrante e tecnológico.
  • Patrimônio e Futuro: Uma região que combina o frescor dos novos empreendimentos com a solidez de um investimento de alto retorno.


Viver no São Gonçalo é abraçar o futuro de Pelotas. É a escolha de quem busca design, segurança e uma vida conectada ao que há de mais atual.

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Ficha do imóvel

Unidade1205
Andar12
Total de andares22
Número de torres1
PerfilComercial
SituaçãoEm construção
Possui mobília?Sem mobília
Previsão de entrega10/2026
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa52,41m²
Área Total81,17m²