Sala à venda no bairro Centro em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Moinho Office: 100m² de Prestígio e Estrutura na Av. Dom Joaquim

Moinho Office - Centro - Pelotas/RS, Zona Norte

1 Vaga
Área Privativa100,10 m²
R$550.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

1 Banheiro
1 Vaga
Com box na garagem
1 Escritório

Características

Acesso para deficientes
Elevador
Escritório
Espera para Split
Estacionamento
Hidrômetro individual
Interfone
Lavabo
Piso porcelanato

Condomínio

Acesso para deficientes
Banheiro
Elevador de serviço
Elevador social
Hall de entrada
Medição individual água
Portaria 24 horas
Sala de reuniões
Vídeo monitoramento

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Eleve o posicionamento da sua empresa para o eixo empresarial mais valorizado de Pelotas. Esta sala comercial no Moinho Office oferece 100,10m² de área privativa, combinando um espaço generoso com a modernidade e a segurança que o seu negócio exige.


Diferenciais que Impulsionam seu Negócio:


  • Amplitude Rara: Com mais de 100m², esta sala permite a criação de layouts versáteis, como grandes estações de trabalho, salas de reunião executivas ou consultórios amplos.
  • Localização Ímpar: Situada na Av. Dom Joaquim, a área mais nobre da Zona Norte, garantindo fácil acesso e alta visibilidade.
  • Conforto e Logística: O imóvel conta com estacionamento próprio e elevadores modernos, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores.
  • Segurança Total: Condomínio com portaria 24 horas, garantindo proteção e controle de acesso em tempo integral.


O Epicentro da Zona Norte


Trabalhar no Moinho Office significa estar cercado pela melhor infraestrutura da cidade:


  • Eixo de Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, clínicas especializadas e faculdades.
  • Conveniência Premium: A poucos metros de bancos, supermercados gourmet, farmácias e as melhores padarias de Pelotas.
  • Qualidade de Vida: O prazer de trabalhar em uma avenida arborizada, com ciclovias e fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade.


Investimento com Alta Valorização


Seja para uso próprio ou locação, uma sala desta metragem na Dom Joaquim é um ativo de alta liquidez e demanda constante. O Moinho Office é sinônimo de credibilidade e sucesso profissional.


Agende sua Visita e Garanta seu Espaço


Não perca a chance de estabelecer sua empresa no ponto comercial mais estratégico da Zona Norte.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Moinho Office localiza-se na Zona Norte de Pelotas, na Avenida Dom Joaquim, tem 18 lojas térreas, 112 salas, auditório para 120 pessoas, 240 vagas de garagem (consultar disponibilidade da unidade), 6 salões e salão de festas para 120 pessoas.

Localização

Avenida Dom Joaquim - Centro - Pelotas/RS, Zona Norte - 96020-260

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

IPTU AnualR$1.500,00

Ficha do imóvel

Número de torres1
Idade do imóvel10 anos
PerfilComercial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa100,10m²
Área Total124,32m²