Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

O Privilégio de Morar de Frente para a Lagoa: Conforto e Sol no Laranjal

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Santo Antônio

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Construída172,07 m²

R$980.000,00

R$750.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Localizado na charmosa cidade de Pelotas/RS, o bairro Laranjal se destaca como uma opção excelente para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, próxima às belas praias da região, o bairro oferece uma atmosfera única, ideal para quem deseja viver em um lugar tranquilo e acolhedor.


Com uma infraestrutura completa, que conta com opções de comércio, serviços e lazer, o bairro Laranjal proporciona uma experiência de moradia diferenciada, onde é possível desfrutar de momentos de descanso e diversão sem abrir mão da praticidade e conveniência.


Além disso, a valorização imobiliária constante torna o bairro uma excelente opção para investimento, seja para quem deseja comprar a casa dos sonhos ou para quem procura por opções de aluguel. Com imóveis que atendem às mais diversas necessidades e perfis, o Laranjal se destaca como um local seguro, familiar e agradável para se viver.


Venha conhecer o bairro Laranjal, em Pelotas/RS, e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar encantador, cercado pela beleza natural e com toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma experiência de vida única.

Conheça a cidade Pelotas

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Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Cercado
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana
Estacionamento
Forro de gesso
Grama
Jardim
Murado
Piso frio
Portão elétrico
Quintal
Sala de estar/jantar
Vista para a lagoa
Área de serviço

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Se você busca o equilíbrio entre o horizonte infinito e o aconchego de um lar completo, acaba de encontrar. Esta residência no Laranjal entrega o que há de mais escasso e desejado em Pelotas: a experiência de viver de frente para a lagoa, com a conveniência urbana à sua porta.


O Sol como Protagonista


Com 172,07m² de área construída, o imóvel foi projetado para quem valoriza a luz natural. Sua posição solar privilegiada garante que o sol da manhã e da tarde percorra todos os cômodos, criando ambientes vibrantes, saudáveis e livres de umidade.


Destaques que Encantam:


  • Suíte Privativa: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte — o refúgio perfeito para o seu descanso.
  • Conforto Familiar: 3 banheiros estrategicamente distribuídos para atender a família e visitas com total praticidade.
  • Amplitude e Ventilação: Ambientes arejados que privilegiam a circulação de ar e o bem-estar constante.
  • Estacionamento: Vagas privativas com acesso facilitado.


Localização Exclusiva: Pé na Areia com Praticidade


Viver aqui é ter o calçadão como extensão do seu pátio e, ao mesmo tempo, estar cercado por tudo o que facilita o dia a dia:


  • Conveniência: Padarias, farmácias e supermercados a poucos metros.
  • Lifestyle: A paz da orla encontra a facilidade da cidade em um dos endereços mais cobiçados do balneário.


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Imóveis de frente para a lagoa com essa metragem e incidência solar são oportunidades raras. Não deixe para depois o estilo de vida que você pode ter hoje.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Avenida Jorge Ivan da Costa Gertum - Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Santo Antônio - 96090-850

Conheça o bairro Laranjal

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Localizado na charmosa cidade de Pelotas/RS, o bairro Laranjal se destaca como uma opção excelente para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, próxima às belas praias da região, o bairro oferece uma atmosfera única, ideal para quem deseja viver em um lugar tranquilo e acolhedor.


Com uma infraestrutura completa, que conta com opções de comércio, serviços e lazer, o bairro Laranjal proporciona uma experiência de moradia diferenciada, onde é possível desfrutar de momentos de descanso e diversão sem abrir mão da praticidade e conveniência.


Além disso, a valorização imobiliária constante torna o bairro uma excelente opção para investimento, seja para quem deseja comprar a casa dos sonhos ou para quem procura por opções de aluguel. Com imóveis que atendem às mais diversas necessidades e perfis, o Laranjal se destaca como um local seguro, familiar e agradável para se viver.


Venha conhecer o bairro Laranjal, em Pelotas/RS, e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar encantador, cercado pela beleza natural e com toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma experiência de vida única.

Conheça a cidade Pelotas

Sem Imagem

Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Taxas

IPTU AnualR$2.480,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial/Comercial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa172,07m²
Área Construída172,07m²
Terreno Área Total625m²
Terreno Frente12,69m
Terreno Fundo13,01m
Terreno Direita49,35m
Terreno Esquerda49,55m