Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Estreie sua nova vida: Casa de Alto Padrão no Alphaville Pelotas

Alphaville - Laranjal - Pelotas/RS, Altos do Laranjal

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Área Construída195 m²
R$1.690.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Churrasqueira
Closet
Cozinha gourmet
Espera para água quente
Estacionamento
Forro de gesso
Forro de laje
Gramado
Jardim
Lareira
Lavanderia
Murado
Móveis planejados
Permite animais
Persianas elétricas
Piso laminado
Piso porcelanato
Quintal
Rua asfaltada
Sala de estar/jantar

Condomínio

Academia de ginástica
Acesso para deficientes
Banheiro
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Espaço fogo de chão
Espaço gourmet
Gramado
Lago
Medição individual água
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de skate
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de Pádel
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Vestiário
Vídeo monitoramento

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Seja o primeiro a morar nesta residência impecável, onde o design moderno se encontra com o máximo conforto. Localizada no prestigiado Alphaville, no Laranjal, esta casa nova foi projetada para oferecer uma experiência de moradia superior.


Destaques do Imóvel:

  • 3 Suítes Independentes: Privacidade total para toda a família.
  • Cozinha Planejada: Ambiente moderno com móveis sob medida e churrasqueira integrada, ideal para o seu lazer.
  • Conforto Térmico: Living amplo com lareira e uma posição solar impecável (Leste/Oeste), garantindo ambientes ensolarados e ventilados.


O Lifestyle Alphaville: Segurança blindada 24h e um clube privativo completo (sauna, quadras, salão de festas e muito mais).


Agende sua visita exclusiva e venha conhecer o seu novo endereço.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Viva em um paraíso urbano!


Desfrute de uma vida repleta de conforto, segurança e contato com a natureza. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família, com brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais. Seus filhos vão amar brincar em um ambiente seguro e divertido, enquanto você relaxa na sauna ou se exercita ao ar livre.

No Alphaville Pelotas, você estará conectado à natureza e terá a tranquilidade de viver em um lugar seguro e tranquilo.

Além de toda a comodidade, o condomínio está localizado em um ponto estratégico, próximo a escolas e diversos outros serviços. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados da cidade!

Localização

Avenida Adolfo Fetter, 4331 - Laranjal - Pelotas/RS, Altos do Laranjal - 96090-840

Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

CondomínioR$700,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa195m²
Área Construída195m²
Terreno Área Total432,20m²
Terreno Frente16,15m
Terreno Fundo12,60m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m