Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Duas casas e lazer completo no Laranjal: Oportunidade para morar ou investir! Pelotas/RS

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

4 Dormitórios
4 Vagas
Área Construída144,83 m²
R$385.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

4 Dormitórios
2 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
2 Salas de estar
1 Área de serviço

Características

Cercado
Churrasqueira
Coleta seletiva de lixo
Copa
Cozinha
Estacionamento
Forro de PVC
Jardim
Murado
Piscina
Piso frio
Quintal
Sala de estar
Área de lazer
Área de serviço
Área verde

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Se você procura um imóvel versátil na praia, acaba de encontrar. Esta propriedade única no Laranjal oferece duas casas independentes em um terreno com 144,83m² de área construída, unindo a solidez da alvenaria com o charme e o aconchego da construção mista.


Configuração das Unidades:

  • Cada casa conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha independente e banheiro, garantindo total autonomia entre as moradias.
  • Lazer compartilhado: Um amplo pátio com piscina e área de churrasqueira, perfeito para aproveitar o sol da manhã e da tarde.


Destaques:

  • Potencial de Renda: More em uma e alugue a outra para temporada no Laranjal.
  • Localização Estratégica: Próximo a supermercados, padarias e escolas, facilitando o dia a dia sem perder a paz do bairro.


Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel exclusivo!




Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

IPTU AnualR$980,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel28 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa144,83m²
Área Construída144,83m²
Terreno Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m