Casa no Fragata com 2 Dormitórios e Potencial para Segundo Piso | 91m²
Fragata - Pelotas/RS
R$320.000,00
R$250.000,00/VENDA
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Conheça o bairro Fragata
Fragata por JF: Conveniência e Estratégia
Para quem busca praticidade, o Fragata é a escolha inteligente em Pelotas. Mais que um bairro, é um polo independente que resolve a vida do morador sem que ele precise cruzar a cidade.
- Logística Imbatível: Acesso imediato ao Centro e às principais saídas da região.
- Infraestrutura Completa: Comércio, bancos e serviços robustos a poucos passos de casa.
- Perfil Versátil: De residências tradicionais a apartamentos com excelente custo-benefício.
O Fragata é ideal para quem valoriza o tempo e a autonomia urbana. Se você procura um imóvel sólido em uma região que pulsa com vida própria, este é o lugar.
Conheça a cidade Pelotas
Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul
Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.
Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:
- Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
- A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
- Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.
O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.
Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Sua casa própria no Fragata com espaço para crescer junto com seus sonhos.
Esta residência de 91,61m² de área construída no bairro Fragata é o imóvel ideal para quem busca solidez e um excelente custo-benefício. O grande diferencial? A estrutura permite a construção de um segundo pavimento, transformando este lar em um amplo sobrado conforme a sua necessidade.
Destaques do Imóvel:
- Espaço e Conforto: 02 dormitórios amplos e 01 banheiro social.
- Iluminação Natural Imbatível: Posição solar privilegiada, garantindo o sol da manhã e da tarde em todos os cômodos (casa seca e arejada).
- Estrutura Diferenciada: Possibilidade real de expansão para um segundo piso.
- Segurança Jurídica: Documentação 100% em dia, facilitando processos de financiamento e transferência imediata.
Localização e Conveniência
O Fragata é um dos bairros mais tradicionais e completos de Pelotas. Morando aqui, você terá facilidade de acesso a:
- Comércio e Serviços: Supermercados, bancos, farmácias e padarias a poucos metros.
- Educação e Saúde: Próximo a escolas e unidades de saúde da região.
- Mobilidade: Fácil acesso a rodovias e excelente oferta de transporte público para todas as zonas da cidade.
- Estacionamento: Vaga privativa para sua total comodidade.
O Investimento Inteligente no Fragata
Seja para morar ou para investir, esta casa oferece a segurança de um imóvel com documentação impecável e a flexibilidade de um projeto que pode ser ampliado, valorizando ainda mais o seu patrimônio no futuro.
Não perca esta oportunidade de sair do aluguel! Casas com estrutura para segundo piso e documentação regularizada são raras nesta faixa de preço no Fragata.
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Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro Fragata
Fragata por JF: Conveniência e Estratégia
Para quem busca praticidade, o Fragata é a escolha inteligente em Pelotas. Mais que um bairro, é um polo independente que resolve a vida do morador sem que ele precise cruzar a cidade.
- Logística Imbatível: Acesso imediato ao Centro e às principais saídas da região.
- Infraestrutura Completa: Comércio, bancos e serviços robustos a poucos passos de casa.
- Perfil Versátil: De residências tradicionais a apartamentos com excelente custo-benefício.
O Fragata é ideal para quem valoriza o tempo e a autonomia urbana. Se você procura um imóvel sólido em uma região que pulsa com vida própria, este é o lugar.
Conheça a cidade Pelotas
Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul
Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.
Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:
- Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
- A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
- Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.
O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.
Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.