Casa à venda no bairro Fragata em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Casa no Residencial Pinheiros | 2 Dormitórios no Bairro Fragata, Pelotas

Residencial Pinheiros - Fragata - Pelotas/RS

2 Dormitórios
2 Vagas
Área Construída67,39 m²
R$235.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Fragata

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Fragata por JF: Conveniência e Estratégia


Para quem busca praticidade, o Fragata é a escolha inteligente em Pelotas. Mais que um bairro, é um polo independente que resolve a vida do morador sem que ele precise cruzar a cidade.


  • Logística Imbatível: Acesso imediato ao Centro e às principais saídas da região.
  • Infraestrutura Completa: Comércio, bancos e serviços robustos a poucos passos de casa.
  • Perfil Versátil: De residências tradicionais a apartamentos com excelente custo-benefício.


O Fragata é ideal para quem valoriza o tempo e a autonomia urbana. Se você procura um imóvel sólido em uma região que pulsa com vida própria, este é o lugar.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Churrasqueira
Cozinha americana
Depósito
Estacionamento
Forro de PVC
Geminada
Jardim
Murado
Permite animais
Piso frio
Quintal
Rua asfaltada
Sala de estar
Área de serviço

Condomínio

Banheiro
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Estacionamento visitantes
Jardim
Medição individual água
Permite animais
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de areia
Salão de festas

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Segurança, Lazer de Clube e o Conforto que sua Família Merece.


Se você busca a tranquilidade de viver em um dos condomínios mais procurados do Fragata, esta é a sua oportunidade. Localizada no Residencial Pinheiros, em Pelotas-RS, esta residência combina uma planta inteligente de 67,39m² com uma infraestrutura de lazer que é referência na região.


Destaques da Unidade:


  • Iluminação Natural: Posição solar privilegiada, recebendo o sol da manhã e da tarde (essencial para o clima de Pelotas).
  • Conforto Interno: 02 dormitórios bem distribuídos e 01 banheiro social.
  • Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa e vaga de estacionamento na frente da casa.


Viva a Experiência do Residencial Pinheiros:


Morar aqui significa ter um "clube" à disposição sem sair do condomínio. A estrutura oferece:

  • Segurança Total: Portaria 24 horas e monitoramento para sua paz de espírito.
  • Lazer Completo: Salão de festas equipado, playground para as crianças, quadra de areia e quiosques extras com churrasqueiras.
  • Ambiente Familiar: Espaços amplos e organizados, ideais para caminhadas e convivência.


Localização Estratégica


O Residencial Pinheiros está situado em uma zona de fácil acesso no bairro Fragata. Você estará a poucos minutos de:


  • Supermercados, padarias e farmácias.
  • Escolas, igrejas e praças arborizadas.
  • Principais linhas de transporte público e vias de acesso ao Centro de Pelotas.


Sua chance de morar no que é seu!


Esta casa no Residencial Pinheiros é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida com baixo custo de manutenção e excelente potencial de valorização.


Não deixe essa oportunidade passar! As unidades no Pinheiros são muito disputadas. Preencha o formulário agora e agende uma visita com nossa equipe para conhecer seu novo lar.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Seu lar com segurança e lazer completos.

No coração do Fragata, esse condomínio oferece uma vida tranquila e segura para você e sua família. Com portaria 24 horas, câmeras de segurança e infraestura de laser, você terá a tranquilidade que procura. E para momentos de lazer e diversão, o condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground e quadra de areia.

Viva com mais conforto e segurança!

Localização

Avenida Pinheiro Machado, 1412 - Fragata - Pelotas/RS - 96040-500

Conheça o bairro Fragata

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Fragata por JF: Conveniência e Estratégia


Para quem busca praticidade, o Fragata é a escolha inteligente em Pelotas. Mais que um bairro, é um polo independente que resolve a vida do morador sem que ele precise cruzar a cidade.


  • Logística Imbatível: Acesso imediato ao Centro e às principais saídas da região.
  • Infraestrutura Completa: Comércio, bancos e serviços robustos a poucos passos de casa.
  • Perfil Versátil: De residências tradicionais a apartamentos com excelente custo-benefício.


O Fragata é ideal para quem valoriza o tempo e a autonomia urbana. Se você procura um imóvel sólido em uma região que pulsa com vida própria, este é o lugar.

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

CondomínioR$214,00
IPTU AnualR$350,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel15 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa67,39m²
Área Construída67,39m²
Terreno Área Total120m²
Terreno Frente6m
Terreno Fundo6m
Terreno Direita20m
Terreno Esquerda20m