Casa à venda no bairro Centro em Pelotas/RS

Prestígio e Visibilidade: O Endereço Estratégico para o seu Negócio no Centro

Centro - Pelotas/RS

Área Privativa287,04 m²
R$1.050.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

2 Banheiros
6 Escritórios
1 Cozinha

Características

Depósito
Forro de gesso
Hidrômetro individual
Interfone
Sala de reuniões
Sistema de alarme

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Transporte público

Descrição do imóvel

Procurando o cenário ideal para consolidar sua marca ou realizar um investimento imobiliário de alta performance? Este prédio comercial, localizado no eixo central de maior fluxo de Pelotas, é a união perfeita entre uma metragem generosa e a localização mais estratégica da cidade.


Infraestrutura que Impulsiona Resultados


Com 287,04m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta versátil, facilmente adaptável para grandes escritórios corporativos, clínicas especializadas ou centros de consultórios. A posição solar privilegiada garante luz natural abundante (sol da manhã e tarde), proporcionando um ambiente de trabalho mais produtivo e gerando uma economia significativa de energia.


Localização Premium: Onde Tudo Acontece


Estar no "coração pulsante" de Pelotas significa ter sua marca exposta a um fluxo constante de pedestres e veículos.

  • Conveniência: Cercado por agências bancárias, farmácias, escolas e polos jurídicos.
  • Acessibilidade: Facilidade de acesso para clientes e colaboradores, com toda a infraestrutura de serviços do Centro à disposição.


Por que investir aqui?


Este não é apenas um imóvel, é um ativo estratégico. Oferece a visibilidade imediata que o seu negócio precisa para crescer e a valorização patrimonial garantida por um endereço consolidado.


Dê o próximo passo rumo ao sucesso profissional. Agende uma visita e projete o futuro da sua empresa neste espaço único.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Rua General Argolo - Centro - Pelotas/RS - 96015-160

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

PerfilComercial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Construída287,04m²
Área Privativa287,04m²
Terreno Área Total287,04m²
Terreno Frente6,90m
Terreno Fundo6,90m
Terreno Direita41,60m
Terreno Esquerda41,60m