Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

O refúgio ideal no Balneário dos Prazeres: Conforto e praticidade em 130m²

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário dos Prazeres

2 Dormitórios
3 Vagas
Área Construída130 m²
R$235.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Canil
Cercado
Copa
Cozinha
Depósito
Forro de PVC
Lareira
Murado
Piso frio
Quintal
Sala de estar
Árvores frutíferas

Proximidades

Escola
Igreja
Padaria
Praça
Transporte público

Descrição do imóvel

Viver no Balneário dos Prazeres, no Laranjal, é sinônimo de qualidade de vida e contato com a natureza. Esta residência de alvenaria traduz perfeitamente esse conceito, oferecendo uma planta inteligente de 130m² que equilibra espaços amplos com a facilidade de manutenção que o dia a dia exige.

O grande destaque é a área social com lareira, criando o ambiente perfeito e acolhedor para o clima característico de Pelotas. A casa dispõe de 2 dormitórios com excelente iluminação natural e um banheiro social, atendendo com excelência quem busca um cotidiano mais calmo e reservado.

Diferenciais de localização: Situada no Balneário dos Prazeres, a propriedade coloca você próximo de padarias, escolas, igrejas e praças. É a conveniência urbana integrada ao seu descanso à beira da lagoa.

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Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário dos Prazeres

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


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Taxas

ÁguaR$100,00
IPTU AnualR$405,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSudeste
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa130m²
Área Construída130m²
Terreno Área Total214,50m²
Terreno Frente6,50m
Terreno Fundo6,50m
Terreno Direita33m
Terreno Esquerda33m