Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Charme e Eficiência no Laranjal: Casa com Suíte, Lareira e Piscina

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
Área Construída93,97 m²
R$430.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
3 Vagas
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Ar condicionado
Cerca elétrica
Cercado
Churrasqueira
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Depósito
Edícula
Estacionamento
Forro de laje
Jardim
Lareira
Mezanino
Murado
Piscina aquecida
Piso frio
Piso porcelanato
Portão elétrico
Quintal
Rua asfaltada
Sala de estar
Área de lazer
Área de serviço

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Descubra o prazer de morar no Laranjal em uma residência que prova que inteligência de projeto supera grandes metragens. Com 93,97m² de área construída, esta casa oferece uma distribuição impecável, ideal para quem busca conforto, segurança e a qualidade de vida única do nosso balneário.


O Máximo de Conforto em Cada Metro Quadrado:


  • Privacidade para a Família: 3 dormitórios, incluindo uma suíte privativa, garantindo o descanso que você merece.
  • Praticidade Incomum: Raro para esta metragem, o imóvel conta com 3 banheiros no total, eliminando as filas matinais e trazendo comodidade para os moradores e visitas.
  • Ambientes para Todas as Estações: Sala de estar aconchegante com lareira para o inverno e área externa com churrasqueira para celebrar o verão.
  • Iluminação Natural: Posição solar privilegiada (sol da manhã e tarde), mantendo a casa sempre clara, seca e ventilada.
  • Comodidade: Espaço privativo para estacionamento e pátio funcional.


Localização Estratégica no Coração do Bairro:


Viver aqui é ter a conveniência de um centro urbano com a paz da Lagoa:


  • Tudo a Poucos Passos: Próxima a supermercados, farmácias, padarias e escolas.
  • Facilidade no Dia a Dia: Região com acesso imediato a bancos, transporte público e praças de lazer.
  • Estilo de Vida: A poucos minutos da orla, perfeito para caminhadas ao final da tarde.


A Oportunidade que Você Esperava


Esta é a casa ideal para quem busca um imóvel moderno, de baixa manutenção e com toda a infraestrutura pronta para morar.


Agende uma visita exclusiva e descubra como 93,97 m² podem oferecer tanto conforto.




Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

IPTU AnualR$1.290,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel29 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa93,97m²
Área Construída93,97m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m