Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Oportunidade no Laranjal: Casa de 2 Dormitórios com Sacada e Churrasqueira, Pelotas/RS

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Construída112,09 m²
R$200.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Copa
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Cercado
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Estacionamento
Forro de laje
Forro de madeira
Murado
Piso Parquet
Piso frio
Quintal
Sacada
Sala de estar
Área de serviço

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Se o seu desejo é morar na praia com o conforto de uma casa sólida, esta é a escolha ideal. Com 112,09m² de área construída, esta residência de alvenaria oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade, destacando-se pela sua iluminação natural abundante durante todo o dia.


Destaques do Imóvel:

  • Ambientes Acolhedores: 2 dormitórios espaçosos e uma sala convidativa.
  • Lazer Privativo: Sacada para relaxar e churrasqueira para os momentos de confraternização.
  • Conforto Térmico: Posição solar leste/oeste, garantindo uma casa seca e ensolarada em todas as estações.


Localização: Situada em uma zona de fácil acesso no Laranjal, você estará a poucos passos de supermercados, padarias e praças, unindo a paz da orla com a conveniência do comércio local.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

ÁguaR$54,00
IPTU AnualR$400,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel41 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa112,09m²
Área Construída112,09m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m