Casa à venda no bairro Três Vendas em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Casa com Suíte na Cohab I | Três Vendas – Pelotas

Três Vendas - Pelotas/RS

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Construída79,11 m²
R$250.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Três Vendas

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Três Vendas por JF: Expansão e Pluralidade


O Três Vendas é, hoje, o grande vetor de valorização em Pelotas. Um bairro plural, que combina tradição residencial com o dinamismo dos novos empreendimentos de alto padrão.


  • Infraestrutura Completa: O maior polo de serviços e conveniência fora do Centro.
  • Versatilidade Imobiliária: De casas amplas em áreas consolidadas a lofts modernos e condomínios de luxo.
  • Lazer e Bem-Estar: Proximidade com áreas verdes e clubes, ideal para quem busca equilíbrio.


É o endereço certo para quem quer morar onde a cidade mais cresce. Se você busca segurança e potencial de valorização, o Três Vendas é o seu lugar.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
1 Copa
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Cercado
Copa
Cozinha
Estacionamento
Forro de PVC
Murado
Piso frio
Piso laminado
Quintal
Sala de estar/jantar
Área de serviço

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Praticidade e conforto no coração das Três Vendas. Esta casa na Cohab I é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro com alta liquidez. Com uma planta inteligente de 79,11m² privativos, o imóvel foi projetado para oferecer autonomia e bem-estar, eliminando espaços ociosos e focando no que realmente importa para a sua rotina.


Por que esta casa é o investimento ideal?


  • Privacidade Exclusiva: Conta com 01 Suíte aconchegante, um diferencial valioso para imóveis nesta faixa de preço na região.
  • Conforto Térmico (Sol o dia todo): Orientação solar privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, garantindo uma casa livre de umidade e sempre iluminada.
  • Planta Funcional: 79,11m² bem distribuídos, facilitando a manutenção e organização do dia a dia.


Localização Estratégica: More onde a vida acontece


A Cohab I é conhecida por sua conveniência imbatível. Ao morar aqui, você estará a poucos minutos de:

  • Educação: Próximo às principais faculdades e escolas das Três Vendas.
  • Serviços: Agências bancárias, lotéricas e farmácias a curta distância.
  • Gastronomia e Lazer: Região cercada por padarias, supermercados e praças para aproveitar o final de tarde.
  • Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas que conectam ao Centro.


Destaque: Imóveis com suíte na Cohab I são raros e possuem uma procura constante para aluguel ou moradia própria. É a garantia de um patrimônio sólido em uma localização que não para de crescer.


Chega de perder tempo com deslocamentos longos. Garanta a conveniência de ter tudo ao seu redor em uma casa pronta para morar.


👉 Quer conhecer de perto? Preencha o formulário ao lado e agende sua visita com um de nossos corretores especialistas. Estamos prontos para ajudar você a conquistar sua casa nas Três Vendas!



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Três Vendas - Pelotas/RS

Conheça o bairro Três Vendas

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Três Vendas por JF: Expansão e Pluralidade


O Três Vendas é, hoje, o grande vetor de valorização em Pelotas. Um bairro plural, que combina tradição residencial com o dinamismo dos novos empreendimentos de alto padrão.


  • Infraestrutura Completa: O maior polo de serviços e conveniência fora do Centro.
  • Versatilidade Imobiliária: De casas amplas em áreas consolidadas a lofts modernos e condomínios de luxo.
  • Lazer e Bem-Estar: Proximidade com áreas verdes e clubes, ideal para quem busca equilíbrio.


É o endereço certo para quem quer morar onde a cidade mais cresce. Se você busca segurança e potencial de valorização, o Três Vendas é o seu lugar.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

IPTU AnualR$350,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel25 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa79,11m²
Área Construída79,11m²
Terreno Área Total200m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita20m
Terreno Esquerda20m