Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Sobrado com Piscina no Laranjal: 182m² de Conforto e Lazer

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Santo Antônio

3 Dormitórios
2 Vagas
Área Construída182,90 m²
R$580.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

3 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Ar condicionado
Cercado
Coleta seletiva de lixo
Copa
Cozinha
Escritório
Estacionamento
Forro de laje
Forro de madeira
Lareira
Piscina
Piso frio
Portão elétrico
Quintal
Sacada
Sala de estar
Área de serviço
Árvores frutíferas

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Se você busca um lar que combine amplitude, segurança e o prazer de viver perto da Lagoa, este sobrado no Laranjal é a escolha ideal. Com 182,9m² de área construída, o imóvel oferece ambientes espaçosos e uma infraestrutura completa para quem não abre mão de momentos inesquecíveis em família.


O Equilíbrio Perfeito para Todas as Estações:


  • Verão Privativo: Desfrute de uma excelente piscina no seu próprio pátio, o cenário perfeito para os dias quentes de Pelotas.
  • Inverno Aconchegante: Sala de estar ampla com lareira, criando um ambiente quente e acolhedor para os dias de frio.
  • Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis e uma sacada com vista relaxante, garantindo ventilação natural e um refúgio de tranquilidade.
  • Sol o Dia Todo: Posição solar privilegiada (sol da manhã e da tarde), mantendo a casa sempre iluminada, arejada e livre de umidade.
  • Praticidade: 2 banheiros bem distribuídos e uma planta funcional que integra os espaços com inteligência.


Localização Estratégica no Laranjal


Viver aqui é ter a paz do bairro residencial com a facilidade de ter tudo ao seu alcance. O sobrado está próximo a:


  • Serviços e Comércio: Padarias, supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos.
  • Bem-estar: Praças arborizadas e fácil acesso à orla para suas caminhadas e práticas esportivas.
  • Mobilidade: Região com transporte público facilitado e vias de acesso rápido.


A Oportunidade que Sua Família Merece


Este sobrado une a metragem generosa que você precisa com os itens de lazer que você sempre sonhou. É a casa pronta para criar novas memórias.


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Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Santo Antônio

Conheça o bairro Laranjal

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Laranjal por JF: Onde o Horizonte é o Quintal


O Laranjal é o destino de quem busca desconectar sem se distanciar. É a extensão natural da cidade para quem prioriza o bem-estar, o esporte e a contemplação.


  • Lifestyle Exclusivo: A orla da Lagoa dos Patos como cenário para uma vida mais leve e ativa.
  • Valorização Consistente: Um mercado de alto padrão em constante crescimento, com residências que são verdadeiros refúgios.
  • Infraestrutura em Evolução: Conveniência local que garante autonomia com o charme de um balneário o ano todo.


Viver no Laranjal é escolher o ritmo da natureza com a segurança de um bairro familiar. É o endereço de quem entende que luxo é ter tempo e vista.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

IPTU AnualR$1.300,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel11 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa182,90m²
Área Construída182,90m²
Terreno Área Total332,25m²
Terreno Frente7,50m
Terreno Fundo7,50m
Terreno Direita44,30m
Terreno Esquerda44,30m