Casa à venda no bairro Laranjal em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Casa com Pátio e Pomar no Laranjal: Conforto Planejado e Espaço para Crescer

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
Área Construída110,48 m²
R$680.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Laranjal

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Localizado na charmosa cidade de Pelotas/RS, o bairro Laranjal se destaca como uma opção excelente para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, próxima às belas praias da região, o bairro oferece uma atmosfera única, ideal para quem deseja viver em um lugar tranquilo e acolhedor.


Com uma infraestrutura completa, que conta com opções de comércio, serviços e lazer, o bairro Laranjal proporciona uma experiência de moradia diferenciada, onde é possível desfrutar de momentos de descanso e diversão sem abrir mão da praticidade e conveniência.


Além disso, a valorização imobiliária constante torna o bairro uma excelente opção para investimento, seja para quem deseja comprar a casa dos sonhos ou para quem procura por opções de aluguel. Com imóveis que atendem às mais diversas necessidades e perfis, o Laranjal se destaca como um local seguro, familiar e agradável para se viver.


Venha conhecer o bairro Laranjal, em Pelotas/RS, e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar encantador, cercado pela beleza natural e com toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma experiência de vida única.

Conheça a cidade Pelotas

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Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
3 Vagas
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado
Armário na cozinha
Cercado
Churrasqueira
Coleta seletiva de lixo
Cozinha gourmet
Câmeras de segurança
Depósito
Espera para split
Espera para água quente
Estacionamento
Forro de gesso
Forro de laje
Grama
Jardim
Lareira
Lavanderia
Murado
Móveis planejados
Piso porcelanato
Portão elétrico
Quintal
Sala de estar/jantar

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Se você busca um lar onde o aconchego se une à praticidade, esta residência no Laranjal é o seu destino. Com 110,48m² de área construída, o imóvel entrega uma experiência de moradia completa, marcada pela excelente iluminação natural e um pátio que é um verdadeiro refúgio.


Conforto de Alto Padrão e Praticidade:


  • Móveis Planejados: Ambientes otimizados com marcenaria sob medida da sala à lavanderia — tudo pronto para morar.
  • Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa.
  • Aconchego Gaúcho: Sala com lareira para o inverno e área de churrasqueira para os momentos de lazer.
  • Tecnologia e Acabamento: Sistema de aquecimento a gás e banheiros modernos com box de vidro.


Um Pátio que Inspira:


  • Natureza em Casa: Desfrute de um pátio exclusivo com árvores frutíferas, perfeito para quem valoriza o contato com a terra.
  • Potencial de Expansão: O terreno já conta com uma área preparada para a construção de um salão de festas completo (com banheiro), permitindo que você personalize seu espaço gourmet como sempre sonhou.


Localização Privilegiada:


Situada em uma região residencial tranquila e segura, a casa oferece a facilidade de ter tudo por perto:


  • Próxima a padarias, supermercados, farmácias e escolas.
  • Fácil acesso ao transporte público e às praças do bairro.
  • O equilíbrio perfeito entre a paz da praia e a conveniência urbana.


Sua Oportunidade no Laranjal


Esta casa é ideal para quem deseja um imóvel "redondo", com manutenção em dia e potencial para valorização imediata.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Laranjal - Pelotas/RS, Balneário Valverde

Conheça o bairro Laranjal

Sem Imagem


Localizado na charmosa cidade de Pelotas/RS, o bairro Laranjal se destaca como uma opção excelente para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, próxima às belas praias da região, o bairro oferece uma atmosfera única, ideal para quem deseja viver em um lugar tranquilo e acolhedor.


Com uma infraestrutura completa, que conta com opções de comércio, serviços e lazer, o bairro Laranjal proporciona uma experiência de moradia diferenciada, onde é possível desfrutar de momentos de descanso e diversão sem abrir mão da praticidade e conveniência.


Além disso, a valorização imobiliária constante torna o bairro uma excelente opção para investimento, seja para quem deseja comprar a casa dos sonhos ou para quem procura por opções de aluguel. Com imóveis que atendem às mais diversas necessidades e perfis, o Laranjal se destaca como um local seguro, familiar e agradável para se viver.


Venha conhecer o bairro Laranjal, em Pelotas/RS, e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar encantador, cercado pela beleza natural e com toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma experiência de vida única.

Conheça a cidade Pelotas

Sem Imagem

Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Taxas

IPTU AnualR$1.200,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel5 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa110,48m²
Área Construída110,48m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m