Casa à venda no bairro Centro em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Sobrado na Zona Norte: 143m² de Conforto e Praticidade no Coração da Região

Centro - Pelotas/RS

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Construída143,50 m²
R$450.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Armário na cozinha
Closet
Cozinha
Forro de laje
Lareira
Murado
Piso de madeira
Piso frio
Piso laminado
Rua asfaltada
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Área de serviço

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Descubra o prazer de morar em um sobrado que une o aconchego de um lar privativo à conveniência de estar no eixo comercial mais valorizado da Zona Norte. Com 143,5m² de área construída, esta residência foi planejada para oferecer uma rotina fluida, segura e repleta de bem-estar.


Conforto Planejado para sua Família:


  • Área Íntima Completa: 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte privativa para o máximo de descanso.
  • Ambientes Sociais Integrados: Sala de estar com lareira, criando o cenário perfeito para o inverno gaúcho, e sacada para desfrutar do ar livre.
  • Praticidade Total: Banheiro social, lavabo para visitas e garagem privativa segura.
  • Iluminação Natural: Ambientes arejados que privilegiam a entrada de luz solar durante todo o dia.


Viva a Comodidade da Zona Norte:


A localização estratégica permite que você faça quase tudo sem precisar tirar o carro da garagem:


  • Educação de Elite: Próximo às melhores escolas e faculdades da cidade.
  • Facilidades a Poucos Passos: Supermercados premium, padarias gourmet, farmácias e as melhores praças da região.
  • Segurança e Valorização: Um bairro tranquilo, seguro e com alta procura, garantindo a solidez do seu investimento.


O Equilíbrio Perfeito entre Amplitude e Baixa Manutenção


Ideal para quem busca o espaço de uma casa com a praticidade de um imóvel moderno e bem localizado.


Seu Novo Capítulo Começa Aqui


Não perca a chance de garantir seu imóvel em um dos endereços mais desejados de Pelotas.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Centro - Pelotas/RS

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Se você está em busca de um lugar charmoso e com aquele clima acolhedor do sul do Brasil, Pelotas é o destino certo para você! Localizada no estado do Rio Grande do Sul, essa cidade encantadora tem tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida.


Com suas ruas arborizadas e casarões históricos, Pelotas exala beleza e tradição em cada esquina. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para se sentir em casa.


E se você é apaixonado por gastronomia, prepare-se para se deliciar com os famosos doces de Pelotas, como os tradicionais pastéis de Santa Clara e as saborosas cocadas. Ah, e não podemos esquecer da famosa cuca de banana, uma verdadeira tentação para os amantes de um bom café da tarde.


Com um mercado imobiliário aquecido e uma grande variedade de imóveis disponíveis, não faltam opções para quem quer comprar ou alugar um novo lar em Pelotas. Seja um apartamento no centro da cidade ou uma casa aconchegante nos arredores, aqui você certamente encontrará o imóvel dos seus sonhos.


Então, não perca tempo e venha descobrir todas as maravilhas que Pelotas tem a oferecer. Entre em contato com um corretor de imóveis da região e comece agora mesmo a buscar o seu cantinho nesse pedacinho de paraíso no sul do Brasil. Pelotas te espera de braços abertos!

Taxas

IPTU IsentoSim
IPTU AnualR$1.400,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel59 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa143,50m²
Área Construída143,50m²
Terreno Área Total93,50m²
Terreno Frente5,50m
Terreno Fundo5,50m
Terreno Direita17m
Terreno Esquerda17m