Casa no Simões Lopes - Pelotas/RS
Fragata - Pelotas/RS, Simões Lopes
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Conheça o bairro Fragata
Fragata por JF: Conveniência e Estratégia
Para quem busca praticidade, o Fragata é a escolha inteligente em Pelotas. Mais que um bairro, é um polo independente que resolve a vida do morador sem que ele precise cruzar a cidade.
- Logística Imbatível: Acesso imediato ao Centro e às principais saídas da região.
- Infraestrutura Completa: Comércio, bancos e serviços robustos a poucos passos de casa.
- Perfil Versátil: De residências tradicionais a apartamentos com excelente custo-benefício.
O Fragata é ideal para quem valoriza o tempo e a autonomia urbana. Se você procura um imóvel sólido em uma região que pulsa com vida própria, este é o lugar.
Conheça a cidade Pelotas
Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul
Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.
Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:
- Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
- A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
- Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.
O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.
Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa Geminada - Oportunidade de Investimento
Características Principais:
- Casa compacta e funcional com 53m² de área privativa, distribuída de forma inteligente em:
- 2 quartos com boa ventilação natural;
- Sala de estar/jantar integrada, maximizando o aproveitamento do espaço;
- Cozinha prática para o dia a dia;
- Banheiro completo; e
- Área de serviço independente.
Diferenciais:
- Condomínio intimista com apenas 3 unidades geminadas;
- Documentação em ordem: matrículas individualizadas no Registro de Imóveis;
- Inscrição municipal independente para cada unidade; e
- Total privacidade e autonomia residencial.
Oportunidade de Investimento
✨ Ideal para quem busca:
- Primeira casa própria com investimento acessível;
- Projeto de personalização - imóvel a reformar permite criar o lar dos seus sonhos;
- Potencial de valorização após as melhorias; e
- Sem custo de condomínio devido ao pequeno número de unidades.
Condições
📍 Imóvel necessita de reforma - uma oportunidade única para:
- Adequar os ambientes ao seu estilo de vida;
- Valorizar o investimento com as melhorias realizadas;
- Adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel!
As informações estão sujeitas a alterações e podem conter imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, a critério dos respectivos proprietários. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro Fragata
Fragata por JF: Conveniência e Estratégia
Para quem busca praticidade, o Fragata é a escolha inteligente em Pelotas. Mais que um bairro, é um polo independente que resolve a vida do morador sem que ele precise cruzar a cidade.
- Logística Imbatível: Acesso imediato ao Centro e às principais saídas da região.
- Infraestrutura Completa: Comércio, bancos e serviços robustos a poucos passos de casa.
- Perfil Versátil: De residências tradicionais a apartamentos com excelente custo-benefício.
O Fragata é ideal para quem valoriza o tempo e a autonomia urbana. Se você procura um imóvel sólido em uma região que pulsa com vida própria, este é o lugar.
Conheça a cidade Pelotas
Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul
Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.
Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:
- Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
- A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
- Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.
O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.
Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.