Apartamento à venda no bairro Três Vendas em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Apartamento no Residencial Nilo Peçanha | 2 Dormitórios nas Três Vendas, Pelotas

Condomínio Residencial Nilo Peçanha - Três Vendas - Pelotas/RS, Zona Norte

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa56,26 m²
R$250.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Três Vendas

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Três Vendas por JF: Expansão e Pluralidade


O Três Vendas é, hoje, o grande vetor de valorização em Pelotas. Um bairro plural, que combina tradição residencial com o dinamismo dos novos empreendimentos de alto padrão.


  • Infraestrutura Completa: O maior polo de serviços e conveniência fora do Centro.
  • Versatilidade Imobiliária: De casas amplas em áreas consolidadas a lofts modernos e condomínios de luxo.
  • Lazer e Bem-Estar: Proximidade com áreas verdes e clubes, ideal para quem busca equilíbrio.


É o endereço certo para quem quer morar onde a cidade mais cresce. Se você busca segurança e potencial de valorização, o Três Vendas é o seu lugar.

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Com box na garagem
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Banheiro social
Cozinha
Estacionamento
Gás individual
Interfone
Internet
Piso frio
Sala de estar/jantar
Área de serviço

Condomínio

Banheiro
Bicicletário
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Depósito
Interfone
Jardim
Permite animais
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Salão de festas

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Praticidade e Segurança no Coração das Três Vendas.


Se você procura um imóvel funcional, seguro e com localização privilegiada, este apartamento no Residencial Nilo Peçanha é a escolha certa. Com 56,26m² de área privativa, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto interno e uma infraestrutura externa completa para sua família.


Diferenciais do Apartamento:


  • Dormitórios: 02 quartos bem distribuídos e com ótima ventilação.
  • Planta Inteligente: 56,26m² aproveitados para garantir ambientes aconchegantes.
  • Pronto para Morar: Ideal para quem busca agilidade na mudança ou um investimento seguro para locação.


Infraestrutura do Residencial Nilo Peçanha:


Viver aqui é desfrutar de tranquilidade e lazer sem sair de casa:


  • Segurança Total: Portaria 24 horas e monitoramento constante.
  • Lazer e Convivência: Salão de festas para suas celebrações, churrasqueiras coletivas e playground para as crianças se divertirem com segurança.
  • Ambiente Organizado: Condomínio arborizado e bem cuidado, referência na região.


Localização Imbatível nas Três Vendas


O Nilo Peçanha coloca você perto de tudo o que facilita o seu dia a dia. A região conta com uma infraestrutura robusta:


  • Serviços e Comércio: Próximo a grandes supermercados, farmácias, agências bancárias e padarias tradicionais.
  • Saúde e Educação: Fácil acesso a hospitais, clínicas e escolas renomadas do bairro.
  • Mobilidade: Excelente oferta de transporte público e vias rápidas de acesso ao Centro e à Avenida Fernando Osório.


Garanta o seu lugar no Nilo Peçanha


Comprar um apartamento nas Três Vendas é investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Seja para seu primeiro imóvel ou para investimento, esta unidade oferece o que há de melhor em custo-benefício em Pelotas.


Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo. Preencha o formulário e nossa equipe entrará em contato para mostrar todos os detalhes deste incrível imóvel.




Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Nilo Peçanha oferece a você e sua família uma vida mais prática e confortável. Próximo a diversos pontos de interesse, o condomínio garante fácil acesso a tudo o que você precisa. Desfrute de um ambiente seguro e tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida.

Localização

Rua Nilo Peçanha, 120 - Três Vendas - Pelotas/RS, Zona Norte - 96055-410

Conheça o bairro Três Vendas

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Três Vendas por JF: Expansão e Pluralidade


O Três Vendas é, hoje, o grande vetor de valorização em Pelotas. Um bairro plural, que combina tradição residencial com o dinamismo dos novos empreendimentos de alto padrão.


  • Infraestrutura Completa: O maior polo de serviços e conveniência fora do Centro.
  • Versatilidade Imobiliária: De casas amplas em áreas consolidadas a lofts modernos e condomínios de luxo.
  • Lazer e Bem-Estar: Proximidade com áreas verdes e clubes, ideal para quem busca equilíbrio.


É o endereço certo para quem quer morar onde a cidade mais cresce. Se você busca segurança e potencial de valorização, o Três Vendas é o seu lugar.

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


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Taxas

CondomínioR$300,00
IPTU AnualR$205,00

Ficha do imóvel

Andar4
Unidades por andar8
Total de andares4
Número de torres5
Idade do imóvel33 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa56,26m²
Área Total56,26m²