Apartamento à venda no bairro Centro em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Apartamento de 3 Dormitórios com Sol da Manhã e Tarde no Centro de Pelotas

Centro - Pelotas/RS

3 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa78,93 m²
R$280.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
1 Copa
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Copa
Cozinha
Estacionamento
Gás individual
Interfone
Permite animais
Piso de madeira
Piso frio
Rua asfaltada
Sala de estar
Área de serviço

Condomínio

Cerca elétrica
Interfone
Porteiro eletrônico

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Padaria
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Espaço e iluminação natural no coração da cidade. Se você busca um imóvel que una a praticidade de morar no Centro com a amplitude de 3 dormitórios, este apartamento de 78,93m² privativos é a escolha ideal. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel se destaca por sua posição solar privilegiada, recebendo luz direta tanto pela manhã quanto à tarde.


Diferenciais do Imóvel:


  • Área Privativa: 78,93m² de conforto e praticidade.
  • Dormitórios: 03 quartos espaçosos (ideal para famílias ou home office).
  • Banheiros: 02 banheiros sociais (conveniência para o dia a dia).
  • Orientação Solar: Sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes secos e arejados.
  • Vaga de Garagem: Conta com estacionamento próprio, um item raro e valorizado na região central.


Localização Imbatível:


Viver no Centro de Pelotas significa ter tudo ao seu alcance sem precisar de carro. Este imóvel está estrategicamente localizado próximo a:


  • Educação: Faculdades e as melhores escolas da cidade.
  • Saúde e Serviços: Farmácias, agências bancárias e supermercados.
  • Gastronomia: Padarias e conveniências a poucos passos de distância.
  • Mobilidade: Fácil acesso a todas as linhas de transporte público.


Por que investir neste imóvel?


Apartamentos de 3 dormitórios com menos de 80m² no Centro oferecem um excelente custo-benefício de condomínio e manutenção, mantendo uma alta liquidez para revenda ou locação. É o investimento seguro para quem busca qualidade de vida e praticidade urbana.


Sua oportunidade de morar no Centro com vaga de garagem está aqui. Não deixe este imóvel passar!


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Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Localização

Centro - Pelotas/RS

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

CondomínioR$310,00
ÁguaR$120,00
IPTU AnualR$520,00

Ficha do imóvel

AndarTérreo
EsquinaSim
Idade do imóvel53 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFrente
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa78,93m²
Área Total83,97m²