Apartamento à venda no bairro Centro em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Apartamento no Condomínio Miguel Zabaleta: Exclusividade no Centro de Pelotas

Residencial Miguel Zabaleta - Centro - Pelotas/RS, Zona Norte

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Privativa92,93 m²
R$1.037.360,50/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Características

Aquecimento a gás
Churrasqueira
Cozinha
Espera para Split
Espera para água quente
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás central
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Permite animais
Piso laminado
Piso porcelanato
Rua asfaltada
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço

Condomínio

Academia de ginástica
Acesso para deficientes
Banheiro
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Depósito
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Pet
Espaço coworking
Espaço gourmet
Espaço kids
Estúdio pilates
Gás encanado
Hall de entrada
Interfone
Medição individual de gás
Medição individual água
Permite animais
Piscina adulto
Playground
Portaria
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Sauna

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Viver no Miguel Zabaleta é unir o prestígio de uma das melhores localizações de Pelotas ao padrão construtivo impecável da Construtora Zabaleta. Este apartamento de 92,93m² oferece a planta ideal para quem busca modernidade, segurança e uma infraestrutura de lazer completa.


O Imóvel:


  • Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte (conforto e privacidade).
  • Tecnologia: Entrada com fechadura digital, trazendo praticidade e segurança.
  • Lazer Privativo: Sacada gourmet com churrasqueira para seus momentos de descontração.
  • Conforto: Aquecimento a gás e 3 banheiros no total, com acabamentos de alto padrão.


Infraestrutura de Clube no Miguel Zabaleta:


O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo:


  • Bem-estar: Sauna e Quadra Poliesportiva para manter a saúde em dia.
  • Família: Brinquedoteca, playground e um salão de festas sofisticado.
  • Conveniência: Localização estratégica no coração do Centro, próximo a hospitais, faculdades, bancos e supermercados.


Diferenciais de Investimento:


Os imóveis no Condomínio Miguel Zabaleta possuem alta liquidez e valorização constante, sendo uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investidores que buscam o melhor do mercado imobiliário em Pelotas.


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Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Morar na zona norte da cidade de Pelotas é ter qualidade de vida. É onde conseguimos reunir o que há de mais importante: as ruas bonitas, têm fácil acesso a qualquer ponto da cidade e não tem congestionamento em horários de pico.

 

Um lugar tranquilo e principalmente seguro de criminalidade por ficar bem no centro de uma área nobre. Além disso, é a zona que detém quase 100% dos serviços que atendem a classe A em Pelotas.


O estilo neoclássico, característico da Zabaleta, agora com traços mais modernos. Fachada no estilo neoclássico, com pele de vidro e projeto luminotécnico.

Localização

Rua Andrade Neves, 3446 - Centro - Pelotas/RS, Zona Norte - 96020-080

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

CondomínioR$1.200,00
IPTU AnualR$2.300,00

Ficha do imóvel

Andar4
Unidades por andar8
Total de andares8
Número de torres1
Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
Posição solarSudoeste
PosiçãoFundos
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa92,93m²
Área Total174,62m²