Apartamento à venda no bairro Centro em Pelotas/RS
JF Soares - Corretor de Imóveis

Apartamento Amplo de 3 Dormitórios no Centro de Pelotas | 91m² de Conforto

Centro - Pelotas/RS

3 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa91,80 m²
R$270.000,00/VENDA
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José Flávio da Silveira SoaresCRECI - 47895F

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Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Cômodos

3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Ar condicionado(1)
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Banheiro social(1)
Cozinha
Gás individual
Lareira
Piso carpete
Piso frio
Piso laminado
Rua asfaltada
Sala de estar/jantar
Vista exterior
Área de serviço

Condomínio

Cerca elétrica
Interfone
Permite animais
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Rua asfaltada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Viva com espaço e luz natural no coração da cidade. Este imponente apartamento de 3 dormitórios e 91,80m² privativos é a definição de morar bem na região central. Com uma planta generosa e aberturas amplas, o imóvel oferece ambientes arejados e ensolarados durante todo o dia, eliminando a sensação de confinamento dos prédios modernos e garantindo o bem-estar da sua família.


Destaques do Imóvel:


  • Metragem Privativa: 91,80m² muito bem distribuídos, ideais para famílias que não abrem mão de espaço.
  • Iluminação Natural: Janelas amplas que garantem uma casa clara, seca e ventilada.
  • Dormitórios: 03 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a família ou criar um home office confortável.
  • Banheiro Social: Amplo e funcional, atendendo perfeitamente à demanda da residência.


Localização Estratégica e Praticidade:


Morar no Centro é ter a conveniência de fazer tudo a pé. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa:


  • Saúde e Serviços: Próximo aos principais hospitais, clínicas e agências bancárias.
  • Educação e Compras: A poucos metros de escolas, padarias tradicionais e grandes supermercados.
  • Conectividade: Localização privilegiada com acesso imediato a transporte público e principais vias de saída para outros bairros.


Por que escolher este imóvel?


Apartamentos de 3 dormitórios com metragens superiores a 90m² no Centro são raridades com alto potencial de valorização. É o investimento ideal para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida em uma localização imbatível.


Sua oportunidade de morar no Centro com o espaço que você sempre quis.


👉 Agende sua visita agora mesmo! Preencha o formulário ao lado ou entre em contato via WhatsApp. Nossa equipe está pronta para apresentar este imóvel incrível e ajudar você a realizar o sonho da casa nova.



Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio no Coração de Pelotas: Conforto, Segurança e Conveniência


Este condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um estilo de vida prático e seguro em Pelotas. Localizado em uma área central, você terá fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer.


Segurança e Tranquilidade

  • Segurança Reforçada: O condomínio prioriza a segurança dos moradores, com cerca elétrica, concertina, câmeras de vigilância e portão eletrônico.
  • Ambiente Familiar: A tranquilidade do local é ideal para famílias e pessoas que buscam um ambiente seguro e acolhedor.


Lazer e Convivência

  • Salão de Festas com Churrasqueira: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.
  • Jardim com Bancos: Um espaço agradável para relaxar e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.


Localização Privilegiada

  • Acesso Facilitado: A localização central do condomínio proporciona fácil acesso aos principais pontos de interesse da cidade, como hospitais, universidades, colégios e o centro comercial.
  • Comodidades Próximas: Você encontrará uma variedade de serviços e comércios nas proximidades, como supermercados, restaurantes, farmácias e muito mais.

Localização

Centro - Pelotas/RS

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Pelotas é o coração pulsante da cidade, onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia.


Com suas ruas cheias de vida e comércios diversificados, o Centro é o lugar perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aqui você encontra de tudo: desde lojas tradicionais até restaurantes modernos, além de museus, teatros e espaços culturais que respiram a rica história do município.


Imagina poder morar em um bairro que oferece toda essa infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções de lazer? Pois é, no Centro de Pelotas isso é possível!


Alugar ou comprar um imóvel no Centro é estar sempre próximo de tudo o que você precisa, seja para o trabalho, para os estudos ou para o lazer. E o melhor de tudo: a diversidade de opções de imóveis, dos mais clássicos aos mais modernos, permite que você encontre o lugar perfeito para chamar de seu.


Vem viver no Centro de Pelotas, onde a tradição se encontra com a modernidade em uma combinação única e encantadora. Venha fazer parte deste cenário vibrante e cheio de oportunidades!

Conheça a cidade Pelotas

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Pelotas por JF: Curadoria e Tradição no Sul


Se você busca o charme e o clima acolhedor do Sul, Pelotas é o destino. Mais do que uma cidade, é um lugar de identidade forte, onde o valor histórico se mistura à conveniência de uma infraestrutura completa.


Para quem sabe escolher onde morar, o segredo está nos pontos de equilíbrio:

  • Eixos de Bem-Estar: O refúgio das avenidas Bento Gonçalves e Saldanha Marinho, com suas alamedas que trazem o verde para o cotidiano.
  • A Vida ao Ar Livre: A exclusividade e o horizonte do Laranjal, além das nossas praças históricas que são verdadeiros salões urbanos.
  • Patrimônio e Sabor: A tradição dos doces finos e o prazer de um café da tarde autêntico em meio a casarões preservados.


O mercado imobiliário local oferece desde apartamentos estratégicos no Centro até casas com alma em bairros selecionados. Pelotas é para quem aprecia o que é autêntico.


Venha descobrir o imóvel que melhor se conecta com o seu estilo de vida.

Taxas

CondomínioR$470,00
ÁguaR$75,00
IPTU AnualR$1.180,00

Ficha do imóvel

Andar4
EsquinaSim
Idade do imóvel42 anos
PerfilResidencial
PosiçãoFrente
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa91,80m²
Área Total120,90m²